BESCHREIBUNG:

Kreative Räumlichkeiten mit besonderem Ambiente im Herzen von Linz!
Im 2. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Stadthauses an der Linzer Promenade steht eine charmante, vielseitig nutzbare Fläche mit 21,23 m² - zwei Räume - zur Vermietung.
Das historische Stadthaus wurde 1850 - 1852 erbaut und steht in Verbindung mit dem Baumeister Johann Metz. Die besondere historische Architektur mit großzügigen Lichthöfen schafft ein inspirierendes und repräsentatives Umfeld für kreative und berufliche Tätigkeiten. Die historischen Fenster wurden liebevoll saniert und der Boden mit hochwertigem Eichenvollholzparkett ausgestattet.
Die Einheit besteht aus zwei Räumen und eignet sich ideal als: Atelier, Büro oder Agentur (Mieter muss vorsteuerabzugsfähig sein!) - auch ergänzend zu den nebenliegenden Wohnungen, Studio, Arbeits- oder Kreativraum.
Für den täglichen Betrieb steht eine kleine Teeküche als auch ein WC am Gang der Etage zur Verfügung.
Die Kombination aus denkmalgeschütztem Stadthaus, historischer Bausubstanz und zentraler Innenstadtlage macht diese Räumlichkeiten zu einem besonderen Arbeitsplatz für Menschen, die Wert auf Atmosphäre und Individualität legen.
Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt vom Energielieferanten an den Mieter vorgeschrieben und sind nicht im Mietpreis enthalten.