Grünauerstr.18: Schöne, gemütliche 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 2.Liftstock, 53,25m2 WNFL, ablösefreie Küche, Gemeinschaftsgarten,Parkplatz optional!

BESCHREIBUNG:
Schöne, gemütliche 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon, 53,25m2 WNFL. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen!
Aufteilung: Ein großzügiger Wohn/Essraum mit integrierter, ablösefreier Küche und Zugang zum tollen Balkon welcher zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist; ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC und einen großzügigen Vorraum.
Weiters gehört ein Keller zur Wohnung. Auch ein Fahrradraum steht den Mietern zur Verfügung.
Infrastruktur: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Optional kann man einen Parkplatz anmieten!
Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten!
LAGE:
Nähe Südbahnhofmarkt, nähe KUK

Renee Geruska

Immobilienfachberaterin

0650 / 9073294

geruska [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Linz
Straße:
Grünauerstraße 18, Top 7

Preise

Gesamtmiete:
€ 898,99
Miete:
€ 704,26
Betriebskosten:
€ 194,73
Gesamtbelastung:
€ 898,99
Kaution:
€ 2.700
Provision:
keine Provision

Flächen

Wohnfläche ca.:
53,25 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
1.10.2026
Stellplätze Freiplatz:
1
Anzahl Balkone:
1
Abstellraum:
Einbaukueche:
Fahrstuhl:
Parkplatz:
Keller:
Fahrradraum:
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
88 kWh/m²/Jahr
Gartennutzung:
Boden:
Parkett
BESCHREIBUNG:
Schöne, gemütliche 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon, 53,25m2 WNFL. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen!
Aufteilung: Ein großzügiger Wohn/Essraum mit integrierter, ablösefreier Küche und Zugang zum tollen Balkon welcher zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist; ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC und einen großzügigen Vorraum.
Weiters gehört ein Keller zur Wohnung. Auch ein Fahrradraum steht den Mietern zur Verfügung.
Infrastruktur: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Optional kann man einen Parkplatz anmieten!
Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten!

LAGE:
Nähe Südbahnhofmarkt, nähe KUK
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