Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Pool und zwei Parkplätze - ruhig & sonnig gelegen, teilmöbliert!

BESCHREIBUNG:
Diese moderne, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnambiente in ruhiger und sonniger Lage in Pichling. Die Ausstattung ist sehr exklusiv: Wohnraumlüftung, Raffstore, Dielenboden, moderne Küche inkl. Geräte, großzügiges helles Bad mit Dusche und Badewanne, teilmöbliert, usw. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit 36 m², der Eigengarten mit Schaukel 132 m² als auch der Pool mit einer Größe von 4 x 3,5 m !!! Weiters sind im Mietpreis 2 Parkplätze, ein Kellerabteil und ein Biohort Gerätehaus im Garten enthalten.
Die Bahnstation, die Straßenbahn und der Bus sind in nur 3 Gehminuten erreichbar!
Beziehbar ab September 2025! Hunde sind nicht erwünscht.

Gerlinde Lanzerstorfer

Geschäftsführerin

0676 / 5480519

lanzerstorfer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Linz
Straße:
Fischerfeldstraße 28

Preise

Gesamtmiete:
€ 1.644,00
Miete:
€ 1.402,41
Heizkosten:
€ 146,00
Betriebskosten:
€ 241,59
Gesamtbelastung:
€ 1.790,00
Kaution:
6000 Euro
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
94,93 m²
Terrassen Fl. ca.:
36,00 m²
Gartenfläche ca.:
132,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab 1. Sept. 2025
Baujahr:
2020
Stellplätze Freiplatz:
2
Abstellraum:
Barrierefrei:
Einbaukueche:
Fahrstuhl:
Teilmöbliert:
Keller:
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
26 kWh/m²/Jahr
fGEE:
0,66
BESCHREIBUNG:
Diese moderne, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnambiente in ruhiger und sonniger Lage in Pichling. Die Ausstattung ist sehr exklusiv: Wohnraumlüftung, Raffstore, Dielenboden, moderne Küche inkl. Geräte, großzügiges helles Bad mit Dusche und Badewanne, teilmöbliert, usw. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit 36 m², der Eigengarten mit Schaukel 132 m² als auch der Pool mit einer Größe von 4 x 3,5 m !!! Weiters sind im Mietpreis 2 Parkplätze, ein Kellerabteil und ein Biohort Gerätehaus im Garten enthalten.
Die Bahnstation, die Straßenbahn und der Bus sind in nur 3 Gehminuten erreichbar!
Beziehbar ab September 2025! Hunde sind nicht erwünscht.

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