Erstbezug! Ruhige sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in der Ramsauerstraße, Küche möbliert, Tiefgaragenplatz! Barrierefrei!

BESCHREIBUNG:
Sehr schöne, sonnige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in der Ramsauerstraße 80, 4020 Linz. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, barrierefrei und ist mit einer neuen Küche inkl. Geräte ausgestattet (keine Ablöse). Vom großzügigen Wohn- Essraum mit Küche als auch von beiden Schlafzimmern ist die Loggia direkt begehbar. Sämtliche Terrassentüren sind mit Raffstores ausgestattet. Umweltbewusstes Klimasystem! Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmässiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung geschaffen!
Im Mietpreis sind ebenfalls ein Tiefgaragenplatz samt E-Lade-Vorbereitung und ein Kellerabteil enthalten.
Sofort beziehbar! Beste Infrastruktur!

Gerlinde Lanzerstorfer

Geschäftsführerin

0676 / 5480519

lanzerstorfer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Linz
Straße:
Ramsauerstraße 80

Preise

Gesamtmiete:
€ 1.103,45
Miete:
€ 847,89
Heizkosten:
€ 45,55
Betriebskosten:
€ 255,56
Gesamtbelastung:
€ 1.149,00
Kaution:
3450 Euro
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
70,30 m²
Loggia Fläche ca.:
19,44 m²
Kellerfläche ca.:
4,79 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2023
Stellplätze Tiefgarage:
1
Abstellraum:
Barrierefrei:
Einbaukueche:
Fahrstuhl:
Fahrradraum:
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
28 kWh/m²/Jahr
fGEE:
0,58
BESCHREIBUNG:
Sehr schöne, sonnige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in der Ramsauerstraße 80, 4020 Linz. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, barrierefrei und ist mit einer neuen Küche inkl. Geräte ausgestattet (keine Ablöse). Vom großzügigen Wohn- Essraum mit Küche als auch von beiden Schlafzimmern ist die Loggia direkt begehbar. Sämtliche Terrassentüren sind mit Raffstores ausgestattet. Umweltbewusstes Klimasystem! Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmässiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung geschaffen!
Im Mietpreis sind ebenfalls ein Tiefgaragenplatz samt E-Lade-Vorbereitung und ein Kellerabteil enthalten.
Sofort beziehbar! Beste Infrastruktur!

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