Wunderschönes Doppelhaus in Bestlage von Mauthausen, 127 m² WNFL, große Terrasse u. Balkon, 109 m² Garten, Garage u. Freiplatz! BJ 2017

BESCHREIBUNG:
Wunderschönes, neuwertiges und sehr sonniges Doppelhaus in Bestlage von Mauthausen. Das Haus wurde 2017/2018 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über gesamt 126,77 m² WNFL. Der Grundriß beinhaltet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit südwestseitiger Glasfront, eine überdachte Terrasse mit 18,7 m² und einen Garten mit 109,38 m². Der Garten ist auch über die Garage begehbar und der Platz vor der Garage dient als zusätzlicher Parkplatz. Im OG sind 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum und 2 Bäder, sowie ein großer Balkon mit 16,8 m² der von beiden Kinderzimmern begehbar ist. Ausstattung: hochwertige Luftwärmepumpe (Vaillant), Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektr. Raffstore, hochwertige Böden (Fliesen und Parkett), Vorrichtung für Pool/Photovoltaikanlage/Aufladestation E-Auto, Video Gegensprechanlage. Ebenso ist die hochwertige Küche inkl. Geräte bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, in der Nähe vom Freizeitzentrum Mauthausen und der Bushaltestelle.

Gerlinde Lanzerstorfer

Geschäftsführerin

0676 / 5480519

lanzerstorfer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Mauthausen
Straße:
Efeuweg 3a

Preise

Preis:
€ 448.000,00
Provision:
3 % vom Kaufpreis + 20 % MWST

Flächen

Wohnfläche ca.:
126,77 m²
Grundstücksfl. ca.:
279,00 m²
Balkon Fl. ca.:
16,80 m²
Terrassen Fl. ca.:
18,70 m²
Gartenfläche ca.:
109,38 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2017
Stellplätze Freiplatz:
1
Stellplätze Garage:
1
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Einbaukueche:
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
38,1 kWh/m²/Jahr
fGEE:
1,04
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
BESCHREIBUNG:
Wunderschönes, neuwertiges und sehr sonniges Doppelhaus in Bestlage von Mauthausen. Das Haus wurde 2017/2018 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über gesamt 126,77 m² WNFL. Der Grundriß beinhaltet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit südwestseitiger Glasfront, eine überdachte Terrasse mit 18,7 m² und einen Garten mit 109,38 m². Der Garten ist auch über die Garage begehbar und der Platz vor der Garage dient als zusätzlicher Parkplatz. Im OG sind 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum und 2 Bäder, sowie ein großer Balkon mit 16,8 m² der von beiden Kinderzimmern begehbar ist. Ausstattung: hochwertige Luftwärmepumpe (Vaillant), Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektr. Raffstore, hochwertige Böden (Fliesen und Parkett), Vorrichtung für Pool/Photovoltaikanlage/Aufladestation E-Auto, Video Gegensprechanlage. Ebenso ist die hochwertige Küche inkl. Geräte bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, in der Nähe vom Freizeitzentrum Mauthausen und der Bushaltestelle.

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