Linz-Süd: Erstbezug! Mittelreihenhaus, 4 Zimmer, ca. 100m² Wohnfläche, pflegeleichter Garten, inkl. Carportabstellplatz.

BESCHREIBUNG:
Modernes Mittelreihenhaus mit sehr guter Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe) und Carportautoabstellplatz im Eigentum. Die gelungene Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Vorraum, WC mit Anschluss für Handwaschbecken und Dusche, Technikraum, Abstellraum, offene Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. (ca. 20m² + Garten ca. 24m²). Eine weitere, zum Haus gehörende Gartenfläche, im Ausmaß von 318,48m² befindet sich im Anschluss an den Garten von Top 3, ideal z. B. für Hochbeete oder Beerenstauden oder Spielplatz.
OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken.
LAGE:
Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet Pichlingersee, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Manuela Rumer

Immobilienfachberaterin

0676 / 4894693

rumer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Linz
Straße:

Preise

Preis:
€ 429.000,00
Provision:
3% + UST

Flächen

Wohnfläche ca.:
103,46 m²
Grundstücksfl. ca.:
342,22 m²
Terrassen Fl. ca.:
19,25 m²
Gartenfläche ca.:
23,74 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2022
Stellplätze Carport:
1
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Abstellraum:
Küche:
Heizung:
Luft-Wärmepumpe
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
33 kWh/m²/Jahr
fGEE:
0,69
Carport:
Neubau:
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
BESCHREIBUNG:
Modernes Mittelreihenhaus mit sehr guter Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe) und Carportautoabstellplatz im Eigentum. Die gelungene Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Vorraum, WC mit Anschluss für Handwaschbecken und Dusche, Technikraum, Abstellraum, offene Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. (ca. 20m² + Garten ca. 24m²). Eine weitere, zum Haus gehörende Gartenfläche, im Ausmaß von 318,48m² befindet sich im Anschluss an den Garten von Top 3, ideal z. B. für Hochbeete oder Beerenstauden oder Spielplatz.
OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken.


LAGE:
Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet Pichlingersee, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
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